Het notariaat doet schattingen van vastgoed en analyseert de vastgoedmarkt. Daarbij gebruikt men een centrale databank met referentiegegevens. Intrinsieke locatiegegevens of ruimtelijke factoren van het pand speelden tot dusver nauwelijks een rol. Voorbeelden zijn bereikbaarheid van openbaar vervoer, scholen, winkels…  Toch allemaal factoren die invloed hebben op de prijs. Ook omgevingsvariabelen zoals overstromingsgevoelig gebied, ruimtelijke regelgeving, en socio-economische parameters. Eén van de uitdagingen was dat deze gegevens voor het Belgische grondgebied beschikbaar moeten zijn. Niet vanzelfsprekend in een land waar die data regionaal niet door dezelfde overheden beheerd worden.

Tijdens de studie onderzocht Amigo de diverse databronnen en -platformen en bracht ze in kaart. We gingen ook de beschikbaarheid na en toepassing ervan voor de vastgoedsector.